利用規約

本利用規約（以下「本規約」といいます。）は、WALLMATE REAL ESTATE L.L.C（以下「当社」といいます。）が運営するウェブサイト（以下「本サイト」といいます。）の利用条件を定めるものです。
本サイトをご利用される場合は、本規約に同意したものとみなします。同意いただけない場合は、ご利用を中止してください。

第1条（目的・適用）

本サイトは、ドバイを含む海外不動産に関する情報提供および当社へのお問い合わせ受付等を通じて、利用者の検討を支援することを目的とします。
本規約は、本サイトを利用するすべての方（以下「利用者」といいます。）に適用されます。
当社が本サイト上で別途定める注意事項・ガイドライン等（以下「個別規定」といいます。）は、本規約の一部を構成します。本規約と個別規定の内容が異なる場合、個別規定が優先します。

第2条（定義）

本規約で使用する用語の定義は、以下のとおりです。

「コンテンツ」：本サイト上の文章、画像、図表、デザイン、ロゴ、動画、資料等一切の情報
「提携先」：当社が物件情報の提供、関連サービス提供等において連携する法人・個人（デベロッパー、管理会社、専門家等を含みます）
「お問い合わせ」：本サイトのフォーム、メール、電話、WhatsApp等を通じた連絡・相談・資料請求等

第3条（本サイトで提供する内容）

当社は、本サイトにおいて主に以下の内容を提供します。

物件・市場・制度等に関する情報提供
お問い合わせ受付、面談・相談のご案内
物件のご紹介（当社取扱い物件、提携先提供物件を含む）
その他、当社が本サイト上で告知するサービス

※本サイトの内容は、予告なく追加・変更・停止される場合があります。

第4条（本サイトの位置付け・契約書等の優先）

本サイトは、利用者の検討を補助する情報提供を目的とするものであり、掲載情報のみで取引条件や契約内容が確定するものではありません。
実際の売買・仲介・管理・売却等の取引に関しては、当社または関係当事者から別途提示される契約書、重要事項説明書、条件書、見積書等が優先します。
利用者は、取引の最終判断にあたり、上記書面および最新情報を確認のうえ、自己の判断と責任で契約等を行うものとします。

第5条（掲載情報の非保証）

当社は、コンテンツの作成・更新に努めますが、掲載情報の正確性、完全性、最新性、有用性、適法性等を保証しません。
物件情報は、販売状況等により成約済み・募集終了となる場合があります。
掲載情報は、予告なく変更・削除される場合があります。

第6条（海外不動産・投資に関する重要事項）

本サイト上の情報（価格、想定賃料、利回り、将来見込み、税務・法務に関する記載等）は、一定の前提に基づく参考情報であり、結果を保証するものではありません。
海外不動産取引には、市況変動、為替変動、金利動向、法令・税制・行政運用の変更、開発計画の変更、天災・社会情勢等により損失が生じるリスクがあります。
利用者は、投資判断・契約締結・資金手当・税務申告等を自己の責任において行うものとします。
当社が提供する説明や資料は、利用者の判断を補助するものであり、当社が利益や成果を保証するものではありません。

第7条（提携先・第三者サービス）

当社は、利用者のお問い合わせ内容に応じて、提携先と情報を共有し、連絡・資料提供・案内等を行う場合があります（個人情報の取扱いは第10条によります）。
提携先が提供するサービス（管理、ローン、内装、登記、税務、保険等を含む）について、当社はその内容を保証しません。利用者は提携先の条件・契約内容を十分に確認のうえ利用するものとします。

第8条（禁止事項）

利用者は、本サイトの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

法令または公序良俗に違反する行為
当社または第三者の権利（著作権、商標権、プライバシー等）を侵害する行為
虚偽の情報を送信する行為、なりすまし行為
本サイトの運営を妨害する行為（過度な問い合わせ、嫌がらせ、システムへの過負荷等）
スクレイピング、クローリング等によりコンテンツを収集する行為
反社会的勢力による利用、またはそのおそれのある行為
その他、当社が不適切と判断する行為

当社は、利用者が上記に該当すると判断した場合、事前通知なく利用制限等の措置を行うことがあります。

第9条（知的財産権）

本サイトおよびコンテンツに関する著作権その他の知的財産権は、当社または正当な権利者に帰属します。私的利用の範囲を超えて、無断で複製・転載・改変・配布等を行うことを禁じます。

第10条（個人情報の取扱い）

当社は、利用者の個人情報を、当社の「プライバシーポリシー（個人情報保護方針）」に従い取り扱います。
また、お問い合わせ対応や物件紹介等のため、必要な範囲で提携先へ個人情報を共有する場合があります。

第11条（免責事項）

当社は、本サイトの利用または利用不能により生じた損害について、当社の故意または重大な過失がある場合を除き、責任を負いません。
通信回線・端末環境・システム障害、第三者の不正アクセス等により損害が生じた場合も、当社は上記と同様とします。
本サイトからリンクされる第三者サイトの内容・利用により生じた損害について、当社は責任を負いません。

第12条（損害賠償）

利用者が本規約に違反し、当社または第三者に損害を与えた場合、利用者は当該損害（合理的な弁護士費用を含みます）を賠償するものとします。

第13条（規約の変更）

当社は、本規約を予告なく変更することがあります。変更後の本規約は、本サイト上に掲載した時点から効力を生じ、利用者が本サイトを利用した時点で同意したものとみなします。

第14条（分離可能性）

本規約のいずれかの条項が無効または執行不能と判断された場合でも、その他の条項は継続して有効に存続します。

第15条（準拠法・管轄）

本規約の準拠法は日本法とします。
本サイトおよび本規約に関して紛争が生じた場合、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

制定：2026年［　］月［　］日
最終改定：2026年［　］月［　］日

会社名：WALLMATE REAL ESTATE L.L.C
住所：1308 Opal Tower – Burj Khalifa Blvd – Business Bay – Dubai – UAE
代表者：白川巴里（Shirakawa Pari）